全國(guó)各地各種各樣老舊小區(qū)的改造工作都在全面進(jìn)行，而居民們也抱有越來(lái)越多的訴求，希望能夠加快對(duì)于老舊小區(qū)的改造，讓一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)煥然新顏，改善人們的居住環(huán)境。蔡山社區(qū)屬于老舊城區(qū)，各方面工能，設(shè)施都比較落后。因此，社區(qū)黨委門(mén)堅(jiān)持聽(tīng)黨領(lǐng)導(dǎo)，配合黨方面積極工作，熱情投入，積極緩解居民焦慮情緒，以黨的紅色打底描繪共同的，美好的家園藍(lán)圖    。確實(shí)也正如人們所希望和所想的一樣，在經(jīng)過(guò)社區(qū)改造之后，人們的生活質(zhì)量得到了大幅提高，滿(mǎn)足水平也有所提升，在居民獲得了滿(mǎn)滿(mǎn)的幸福感的同時(shí)，也對(duì)環(huán)境有了正向影響。建造者們也要以黨為基礎(chǔ)觀念來(lái)不斷推進(jìn)基層創(chuàng)新工作。

一·實(shí)踐背景

如今，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造正在各地如火如荼進(jìn)行，這項(xiàng)工作對(duì)于滿(mǎn)足人民群眾美好生活需要，增強(qiáng)群眾幸福感、獲得感，提高城市整體形象，具有十分重要的意義，對(duì)于老舊小區(qū)改造，居民普遍叫好，不過(guò)由于多方面制約，老舊小區(qū)常常是“小修小補(bǔ)易，提質(zhì)增效難”，老舊小區(qū)居民普遍有強(qiáng)烈改造意愿，但真正實(shí)施起來(lái)又談何容易，如居民出資怎么協(xié)調(diào)、社會(huì)資本怎么引入等。

老舊小區(qū)大多數(shù)指那些十幾年甚至幾十年前建成的，由于年久失修或者無(wú)正規(guī)建造導(dǎo)致的如今老舊破敗的居民建筑。這種建筑往往會(huì)出現(xiàn)很多安全隱患以及生活不便，例如房屋滲水，墻體裂縫等，除此之外，還有各種公共設(shè)施要求的缺失，不能為居民們提供符合當(dāng)今時(shí)代要求的生活便利，使得長(zhǎng)期居民的生活質(zhì)量愈況愈下，導(dǎo)致了居民們的獲得感，幸福感，安全感的缺失。因此國(guó)家政府越來(lái)越將更多的精力投入到了老舊社區(qū)改造當(dāng)中，逐漸重視起了這些長(zhǎng)期居民的生活質(zhì)量問(wèn)題，并積極聽(tīng)取建議，根據(jù)居民要求和法文規(guī)定來(lái)逐步提升居民的生活環(huán)境。在此過(guò)程當(dāng)中，奉獻(xiàn)者們不斷突破困難，尋找解決方案，力求使居民們生活在一個(gè)符合當(dāng)今時(shí)代的社區(qū)環(huán)境當(dāng)中。

在實(shí)踐過(guò)程中實(shí)踐隊(duì)員們了解到，安慶市大觀區(qū)集賢路街道蔡山社區(qū)位于老城區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，功能配套不全。為了改善居民生活環(huán)境，社區(qū)委員會(huì)深入基層走訪調(diào)查，廣泛聽(tīng)取居民意見(jiàn)，力求為居民打造一個(gè)好的紅色的，健康的生活氛圍。

而這個(gè)正在改造中的老舊小區(qū)仍然存在很多問(wèn)題。例如小區(qū)道路較窄，而私家車(chē)無(wú)法停靠，使得交通擁擠，道路方面也有坑坑洼洼的地方；小區(qū)的外墻方面過(guò)于老舊，墻面已經(jīng)風(fēng)化，受到了大量的腐蝕；而水電設(shè)施等方面也應(yīng)過(guò)于老舊，常常會(huì)出現(xiàn)水管斷裂，電線老化等問(wèn)題；過(guò)去時(shí)候，電線桿上的亂拉電線情況并未完全解決，可能會(huì)導(dǎo)致雷擊發(fā)生火災(zāi)等后果；部分安全設(shè)施方面也并未設(shè)置妥善；還存在某些小廣告亂貼投放的情況。

蔡山社區(qū)的基礎(chǔ)信息：由原工農(nóng)社區(qū)和南莊嶺社區(qū)合并而成，于2014年12月成立。社區(qū)地處安慶市北門(mén)，東臨集賢南路，南抵工農(nóng)街81號(hào)，西至蔡山路43號(hào)，北接南莊嶺49號(hào)，轄區(qū)總面約0.96平方公里，常住居民4395戶(hù)12050人，共有住宅樓129棟、居民小組22個(gè)。轄區(qū)現(xiàn)有機(jī)關(guān)事業(yè)單位5家，并坐落有工農(nóng)街農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

蔡山社區(qū)與高花社區(qū)、碟子塘社區(qū)相鄰。蔡山社區(qū)附近有獨(dú)秀園景區(qū)、安慶獅子山公園、皖口古城遺址、大觀亭遺址、陳獨(dú)秀墓、百子山等旅游景點(diǎn)，有山口紅心山芋、河口韭菜、河口絲瓜、安慶炒米、瓜蔞、安慶龍蝦等特產(chǎn)，有黃梅戲、岳西高腔、孔雀東南飛傳說(shuō)（安徽省懷寧縣）、桑皮紙制作技藝、桐城歌等民俗文化。

二·實(shí)踐目的

1·關(guān)注民生需求：在黨的二十大報(bào)告中有提出：“加強(qiáng)人大代表工作能力建設(shè)，密切人大代表同人民群眾的聯(lián)系”，“健全吸納民意、匯集民智工作機(jī)制”。無(wú)論是社區(qū)改造還是其他方面的工作，探討民生一定是第一重要位，因?yàn)樗龅氖聦⒂诿裆苯訏煦^，這關(guān)系到老百姓的利益，所以探索民生是必不可少的一環(huán)。建造者將以民生為基礎(chǔ)，對(duì)社區(qū)的未來(lái)作出良好的規(guī)劃。

2·構(gòu)建和諧社區(qū)：和諧社區(qū)建設(shè)是指以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，努力把社區(qū)建設(shè)成為管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、治安良好、生活便利、人際關(guān)系和諧，各個(gè)社會(huì)群體和諧相處的社會(huì)生活共同體。其中指出要有基礎(chǔ)的社區(qū)服務(wù)，要有良好的社區(qū)生活環(huán)境，要擁有社區(qū)自己的社區(qū)文化，要加強(qiáng)重視社區(qū)里的安全問(wèn)題，要尊重并倡導(dǎo)讓居民們自行管理，與此同時(shí)，還要謹(jǐn)遵黨的領(lǐng)導(dǎo)，牢記黨的教導(dǎo)。

3·提高城區(qū)形象：社區(qū)是城市的一部分，所以社區(qū)形象對(duì)城市形象有很顯著的提高作用。一個(gè)城市形象的好與壞，往往可通過(guò)社區(qū)形象來(lái)側(cè)面反映出來(lái)，一個(gè)社區(qū)的形象不是城市的冰山一角，而是城市的重要組成部分，一個(gè)城市可以通過(guò)某個(gè)社區(qū)來(lái)給人們留下良好的城市印象。

三·實(shí)踐概況

通過(guò)與蔡山社區(qū)城建干事：江中柱，的交談與走訪，實(shí)踐隊(duì)員們了解到了本次社區(qū)改造的大致方向與內(nèi)容。

首先，本次改造不能治標(biāo)不治本，而是要從里到外全方面的改造，不僅是居民生活得到改善，還要注重外部形象，在改善生活條件的同時(shí)，也要改善生活環(huán)境。就例如在改造風(fēng)化的墻體時(shí)，還粉刷了墻面，使得其不僅牢固而且美觀，同時(shí)也在各處增值了綠化，修建了新的道路，方便人們出行。實(shí)踐隊(duì)員們還可以看到在各居民樓的樓下設(shè)置了很多充電樁，方便人們出行時(shí)使用電動(dòng)車(chē)
再者，要多增添基礎(chǔ)設(shè)施。例如對(duì)排水管道進(jìn)行全面升級(jí)，集中排水處理污水，在道路方面用水泥路連接千家萬(wàn)戶(hù)，使得小區(qū)居民的交流更加便利，新增值的綠植以及健身設(shè)施等，也成了居民們茶余飯后的好去處。在路邊實(shí)踐隊(duì)員們也可以看到許多快遞投放點(diǎn)，方便快遞員和用戶(hù)居民取放快遞，減少了快遞問(wèn)題的糾紛。

其次，還要尊重居民的建議，多聽(tīng)取居民們的想法。就在走訪調(diào)查的過(guò)程中，實(shí)踐隊(duì)員們就遇見(jiàn)了很多居民，像江干事反映問(wèn)題，江干事同時(shí)也會(huì)耐心的回答他們，并提出解決方案。例如居民們所提出的門(mén)面老化破舊，停車(chē)位不夠用，小廣告亂張貼等問(wèn)題，都要對(duì)持進(jìn)行思考與反思，提出合理的解決方案，以提高居民的生活環(huán)境，促進(jìn)良好社區(qū)的養(yǎng)成。

最后，要對(duì)未來(lái)的改造充分規(guī)劃，將提出的想法落實(shí)。江干事對(duì)實(shí)踐隊(duì)員們說(shuō)為了解決停車(chē)位不夠用的事情，會(huì)將一部分土地硬化改造成停車(chē)位，對(duì)于小廣告亂貼的問(wèn)題，實(shí)踐隊(duì)員們提出了實(shí)踐隊(duì)員們的寶貴建議，設(shè)立專(zhuān)門(mén)的廣告牌予以投放廣告，江干事也同意了實(shí)踐隊(duì)員們的建議，并給予認(rèn)可。然后通過(guò)以上的調(diào)查總結(jié)出來(lái)的計(jì)劃，會(huì)經(jīng)過(guò)民主投票表決，當(dāng)小區(qū)的改造方案經(jīng)過(guò)了80%以上戶(hù)數(shù)居民的同意表決之后，才可以納入年度改造的計(jì)劃當(dāng)中，這是對(duì)計(jì)劃申報(bào)的審查步驟。
四·實(shí)踐感悟

實(shí)踐隊(duì)員們所看到的只是冰山一角，社區(qū)改造在全國(guó)各地?zé)o時(shí)無(wú)刻不在進(jìn)行中。但即使是很小的一部分，實(shí)踐隊(duì)員們?nèi)匀荒芸吹饺藛T們?cè)谄渲械耐度肱c熱情，看到了中華人民自古以來(lái)的那種團(tuán)結(jié)精神，共同為自己的家園奮斗，這使實(shí)踐隊(duì)員們很有感觸。如今的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，不僅任務(wù)繁多而且工程量巨大，但是人人都在始終奉獻(xiàn)，這是一項(xiàng)真正能為人民帶來(lái)便利的項(xiàng)目，盡管人員有很多問(wèn)題，但是卻沒(méi)有一個(gè)人氣餒，而現(xiàn)在也并沒(méi)有落下帷幕，而作為小區(qū)居民，積極配合是他們能為此做到最大的奉獻(xiàn)，是給政府以及組委們最大的回報(bào)。

實(shí)踐團(tuán)隊(duì)：安徽工業(yè)大學(xué)建筑工程學(xué)院老舊小區(qū)改造隊(duì)。
實(shí)踐內(nèi)容：了解老舊小區(qū)改造，感受城市發(fā)展變化。
作者：錢(qián)永智
實(shí)踐隊(duì)員：胡睿陽(yáng)、錢(qián)永智、謝文進(jìn)、章凱東